يبحث الكثير من المستثمرين والمغتربين عن عقار في دمياط الجديدة، لذا من الطبيعي أن تمر على أسماء كثيرة لمناطق ومشروعات مختلفة، لكن هناك مواقع لا تُقاس أهميتها باسم المنطقة فقط، وإنما بما يحدث حولها من حركة وخدمات وطرق رئيسية وأنشطة تجارية وسكنية.
ومن بين هذه المواقع تأتي Şark – المركزية ب سابقًا في قلب مدينة دمياط الجديدة، وهي منطقة تجذب الباحثين عن أكثر من نوع من العقارات؛ من الشقق السكنية، إلى المحلات والوحدات التجارية، مرورًا بالمكاتب الإدارية والعيادات.
لكن السؤال الأهم ليس: هل Şark – المركزية ب سابقًا منطقة جيدة؟
السؤال الذي يستحق البحث هو:
هل شراء عقار في Şark مناسب لهدفك أنت؟ وهل الأفضل أن تشتري شقة، محلًا، مكتبًا إداريًا أم عيادة؟ وكيف تقارن بين المشروعات الموجودة في المنطقة؟
كذلك، سوف نأخذك خلال السطور التالية في جولة عملية حول المنطقة، وموقعها، وطبيعة الطلب عليها، وأنواع المشروعات الموجودة بها، والعوامل التي يجب أن تقارن بينها قبل اتخاذ قرار الشراء.
الفهرس
- ما هي Şark في دمياط الجديدة؟
- لماذا يبحث المشترون عن المركزية ب سابقًا؟
- أين تقع Şark وما أهمية موقعها؟
- ماذا يوجد حول المنطقة؟
- هل Şark مناسبة للسكن أم الاستثمار؟
- أنواع الوحدات التي يمكن شراؤها في المنطقة
- مقارنة بين الشقة والمحل والمكتب والعيادة
- كيف تقارن بين مشاريع المركزية ب؟
- مشروع Şark من أسلة للتطوير العقاري
- لماذا يمثل الموقع عاملًا مهمًا في الاستثمار؟
- المركزية ب أم الصحبجية أم شرق حورس؟
- جدول مقارنة للمناطق
- كيف تختار أفضل وحدة في Şark؟
- مؤشرات يجب حسابها قبل شراء العقار
- لمن تناسب المنطقة؟
- الأسئلة الشائعة
ما هي Şark في دمياط الجديدة؟
من ناحية أخرى، تُعد Şark ( المركزية ب سابقًا ) من المواقع الحيوية داخل مدينة دمياط الجديدة، وتتميز بطبيعة متعددة الاستخدامات، حيث تتداخل فيها الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
وتكتسب المنطقة أهميتها من وجودها بالقرب من محور جمال عبد الناصر، إلى جانب قربها من استاد المدينة ومجموعة من الخدمات والمناطق الحيوية.
وهذا النوع من المواقع يختلف عن المناطق السكنية الهادئة التي يكون الطلب فيها مرتبطًا بالسكان فقط.
في المناطق متعددة الاستخدامات، تأتي القيمة من اجتماع عدة مصادر للطلب في المكان نفسه:
سكان + موظفون + أصحاب أعمال + عملاء + مرضى + زوار + خدمات يومية.
وهذا تحديدًا هو ما يجعل المنطقة مثيرة للاهتمام بالنسبة للمستثمر الذي لا يريد شراء عقار بهدف السكن فقط، وإنما يبحث أيضًا عن قابلية التأجير والتشغيل وإعادة البيع مستقبلًا.
لماذا يبحث المشترون عن Şark – المركزية ب سابقًا؟
من ناحية أخرى، فعند البحث عن عقارات في دمياط الجديدة، لا يبحث العميل دائمًا باسم المشروع.
في كثير من الحالات يبدأ البحث باسم المنطقة:
- شقق في المركزية ب دمياط الجديدة
- محلات للبيع في المركزية ب
- مكاتب إدارية في المركزية
- عيادات للبيع في دمياط الجديدة
- أفضل مشروع في المركزية ب
- الاستثمار في المركزية ب
- أسعار المتر في المركزية ب
- مشاريع جديدة في دمياط الجديدة
- عقارات على جمال عبد الناصر
وهنا تظهر أهمية المنطقة نفسها كـ Search Entity مستقلة عن المشروع.
فالعميل الذي يبحث عن “المركزية ب” غالبًا ليس في مرحلة التعرف على دمياط الجديدة من البداية، لكنه لديه تصور مبدئي عن المدينة ويريد معرفة:
ماذا يوجد هنا؟ ومن أفضل مطور؟ وما نوع الوحدة المناسبة؟ وهل السعر يستحق؟
وهذه مرحلة أقرب بكثير إلى قرار الشراء.
أين تقع Şark وما أهمية موقعها؟
على سبيل المثال ، يقع مشروع أسلة المعروف حاليًا بـ Şark (المركزية (ب) سابقاً ) في موقع مميز على طريق جمال عبد الناصر بجوار استاد المدينة، مع قربه من الضرائب العقارية ومركز التعليم المدني وفندق لمار.
إضافة الى ذلك،ففي الاستثمار العقاري، هناك فرق بين:
“العقار موجود داخل المنطقة” وبين: “العقار موجود على محور واضح وسهل الوصول ومرتبط بمناطق أخرى.”
وهذا الفارق قد يظهر لاحقًا في:
- سهولة الوصول.
- ظهور الوحدة للعملاء.
- احتمالية التأجير.
- قوة النشاط التجاري.
- إعادة البيع.
- الطلب على المكاتب والعيادات.
- قدرة النشاط التجاري على جذب العملاء.
ولهذا عند مقارنة مشروعين داخل المنطقة نفسها، لا يكفي أن تقول إن الاثنين “في المركزية”.
يجب أن تسأل:
على أي شارع؟ ما حجم الواجهة؟ ما اتجاه الحركة؟ وما الخدمات المحيطة؟
ماذا يوجد حول المنطقة؟
بناءً على ذلك، فإن أحد أهم عناصر قوة Şark – المركزية ب سابقاً هو وجودها في نطاق يجمع بين الاستخدامات والخدمات والحركة.
والموقع المعلن لمشروع أسلة يضعه بجوار استاد المدينة وعلى محور جمال عبد الناصر، مع قربه من مجموعة من النقاط الخدمية والإدارية.
وهذا مهم بشكل خاص عند شراء:
محل تجاري
لأن النشاط التجاري يحتاج إلى حركة ووضوح وسهولة وصول.
مكتب إداري
لأن الموظفين والعملاء يحتاجون إلى الوصول للمكان بسهولة.
عيادة
لأن موقع العيادة يؤثر على قدرة المريض على الوصول، وعلى وضوح المكان بالنسبة له.
شقة
لأن السكان يهتمون أكثر بالخدمات والطرق واحتياجات الحياة اليومية.
وبالتالي، نفس الموقع قد يكون ممتازًا لأربعة أنواع مختلفة من العملاء، ولكن لأسباب مختلفة.
هل Şark مناسبة للسكن أم الاستثمار؟
الإجابة تعتمد على الوحدة وليس المنطقة فقط، وهذه نقطة مهمة جدًا.
فعند شراء شقة في موقع متعدد الاستخدامات لا يعني بالضرورة أنك اتخذت القرار الاستثماري الأفضل.
وبالمثل، شراء محل على شارع رئيسي لا يعني تلقائيًا أنه سيحقق أعلى عائد.
القرار الصحيح يبدأ من تحديد الهدف:
| هدف الشراء | أهم ما تبحث عنه |
| السكن | الهدوء، الخدمات، التقسيم، جودة التنفيذ |
| التأجير السكني | الطلب، المساحة، السعر، سهولة التأجير |
| الاستثمار التجاري | الحركة، الواجهة، النشاط، الدور |
| الاستثمار الإداري | الوصول، المصاعد، التقسيم، بيئة الأعمال |
| الاستثمار الطبي | سهولة الوصول، الخصوصية، الموقع، الترخيص |
| إعادة البيع | الموقع، المطور، الطلب، ندرة الوحدة |
لذلك لا يوجد عقار “أفضل” بشكل مطلق.
هناك عقار أفضل لهدف محدد.
أنواع الوحدات السكنية في منطقة المركزية بدمياط الجديدة
من ناحية أخرى، فإن من أهم نقاط القوة في مشروعات المركزية ب تنوع الاستخدامات.
ومشروع أسلة في المركزية ب مقام على مساحة 2,000 متر مربع ويجمع بين الاستخدام التجاري والإداري والسكني والطبي.
وتوضح بيانات المشروع توزيع الاستخدامات كالتالي:
| المستوى | الاستخدام |
| البدروم | جراجات |
| الأرضي | وحدات تجارية |
| الأول | مكاتب إدارية وعيادات طبية |
| الأدوار المتكررة | وحدات سكنية |
وهذا التنوع يجعل المشروع قابلًا لخدمة أكثر من شريحة من العملاء في الوقت نفسه.
شقة أم محل أم مكتب أم عيادة؟ ماذا تشتري؟
1. الشقة السكنية
بينما، إذا كان هدفك الأساسي هو السكن، فركز على:
- المساحة الفعلية.
- توزيع الغرف.
- اتجاه الوحدة.
- الإضاءة والتهوية.
- مستوى التشطيب.
- المصاعد.
- الجراج.
- مستوى الخصوصية.
- الخدمات المحيطة.
أما إذا كنت تشتري بهدف التأجير، فأضف عاملًا آخر:
من هو المستأجر المحتمل؟
هل تستهدف عائلة؟
طالبًا؟
موظفًا؟
زوجين؟
لأن الإجابة ستحدد المساحة المناسبة أكثر من مجرد البحث عن أكبر شقة.
2. المحل التجاري
المحل لا يُشترى بالمتر فقط.
قد يكون محل مساحته 30 مترًا في موقع قوي أكثر جاذبية من محل 60 مترًا في موقع ضعيف.
عند المقارنة ركز على:
الواجهة + الرؤية + الحركة + الدور + النشاط المسموح + سهولة الدخول.
ولهذا إذا كنت تبحث عن “محل للبيع في المركزية ب”، فلا تسأل فقط:
كام سعر المتر؟
بل اسأل:
كم عميل محتمل يستطيع رؤية هذا المحل والوصول إليه؟
3. المكتب الإداري
المكتب الإداري الناجح يحتاج إلى بيئة تجعل العميل والموظف قادرين على الوصول إليه بسهولة.
لذلك قارن:
- الموقع.
- المدخل.
- المصاعد.
- مساحة المكتب.
- إمكانية التقسيم.
- مواقف السيارات.
- الخدمات.
- مستوى المبنى.
وهذا مهم خصوصًا للشركات والمكاتب المهنية.
4. العيادة
بالنسبة للعيادات، تختلف معايير الاختيار.
فالمريض لا يبحث عن “أرخص متر”.
بل يهتم بالموقع وسهولة الوصول ووضوح المكان والراحة.
ومن هنا تصبح المواقع التي تجمع النشاط الطبي والإداري والتجاري في نطاق واحد جذابة لشريحة مختلفة من المستثمرين.
ومشروع Şark – المركزية ب سابقاً لدى أسلة يخصص الدور الأول للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
كيف تقارن بين مشاريع المركزية ب؟
من ناحية أخرى، فإن هذه هي النقطة التي يجب أن يهتم بها المستثمر أكثر من مقارنة الأسعار فقط.
فإذا وجدت مشروعين في المنطقة نفسها، استخدم المعادلة التالية:
قوة الاستثمار = الموقع + جودة المشروع + نوع الوحدة + الطلب + السعر + نظام السداد + قابلية التأجير + قابلية إعادة البيع.
ولذلك يمكنك استخدام الجدول التالي كأداة تقييم:
| معيار المقارنة | الوزن المقترح |
| الموقع | 25% |
| المطور وسابقة الأعمال | 15% |
| جودة التنفيذ | 15% |
| نوع الوحدة | 10% |
| السعر مقارنة بالموقع | 10% |
| نظام السداد | 10% |
| الخدمات والتشغيل | 5% |
| فرص التأجير | 5% |
| إعادة البيع | 5% |
المجموع = 100%
وبهذه الطريقة لا يصبح قرارك مبنيًا على جملة:
“المشروع ده أرخص.”
بل على سؤال أكثر ذكاءً:
“أي مشروع يعطيني أفضل قيمة مقابل المبلغ الذي سأدفعه؟”
مشروع Şark من أسلة للتطوير العقاري
من ناحية أخرى، ضمن محفظة أسلة للتطوير العقاري يأتي مشروع Şark – المركزية ب سابقاً كأحد المشروعات متعددة الاستخدامات داخل دمياط الجديدة.
وتوضح الشركة أن المشروع يقع بجوار استاد المدينة وعلى طريق جمال عبد الناصر، ويقام على مساحة 2,000 متر مربع، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وسكنية.
ويضم المشروع مجموعة من عناصر التشغيل والخدمات، من بينها:
- جراجات.
- وحدات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- وحدات سكنية.
- مصاعد.
- كاميرات مراقبة.
- إضاءة للمداخل والممرات.
- خدمات أمن وصيانة.
- بلازا.
وهذه التفاصيل مهمة لأنها تنقل المقارنة من مجرد “موقع المشروع” إلى تجربة العقار بعد الشراء.
لماذا يمثل الموقع عاملًا مهمًا في الاستثمار؟
هناك قاعدة بسيطة في العقارات:
يمكنك تغيير التشطيب، لكنك لا تستطيع تغيير الموقع.
يمكنك:
- تغيير الأرضيات.
- تجديد الدهانات.
- تحديث المطبخ.
- تغيير الأثاث.
لكن لا يمكنك نقل العقار إلى شارع آخر.
ولهذا فإن الموقع يجب أن يكون من أول ثلاثة عناصر تفحصها قبل السعر.
وفي المركزية ب تحديدًا، تظهر أهمية الموقع بسبب وجود المشروع على محور جمال عبد الناصر وبالقرب من استاد المدينة، وهي عناصر يمكن أن تدعم سهولة الوصول والحركة اليومية.
المركزية ب أم الصحبجية أم شرق حورس؟
لا توجد إجابة واحدة تصلح للجميع.
لكن يمكن بناء مقارنة أولية حسب طبيعة الاستخدام:
| المنطقة | السكن | التجاري | الإداري/الطبي | الاستثمار |
| المركزية ب / Şark | ★★★★☆ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| الصحبجية | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| شرق حورس | ★★★★★ | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | ★★★★☆ |
هذه مقارنة نوعية وليست مؤشرًا رسميًا للعائد؛ لأن العائد الحقيقي يختلف حسب سعر الشراء، الوحدة، الدور، الواجهة، نظام السداد، الإيجار الفعلي، وتوقيت الشراء.
وتظهر محفظة أسلة نفسها هذا الاختلاف في طبيعة المشروعات: فالشركة لديها مشروعات في الصحبجية، ومشروعات سكنية في شرق حورس، إلى جانب المركزية ب متعددة الاستخدامات.
أما شرق حورس، فتوضح صفحة C83 التابعة لأسلة أن المشروع يقع بالقرب من الخدمات والطريق الدولي وشركة الغاز وطريق البحر، بينما يقع D53 بالقرب من جامعة حورس، وهو ما يعطي المنطقة طبيعة مختلفة عن المركزية.
في النهاية….
إذا كان هدفك:
سكن + خدمات + حركة:
المركزية والصحبجية تستحقان المقارنة.
نشاط تجاري:
الموقع والحركة والواجهة أهم من اسم المنطقة.
مكتب أو عيادة:
المركزية قد تكون أكثر ملاءمة بسبب طبيعة الاستخدامات المتنوعة.
سكن أكثر هدوءًا:
يمكن وضع الصحبجية وشرق حورس في المقارنة.
كيف تختار أفضل وحدة في Şark؟
قبل الحجز، اكتب هذه الأسئلة التسعة أمامك:
1. لماذا أشتري؟
سكن؟ إيجار؟ تشغيل؟ إعادة بيع؟
2. من سيستخدم الوحدة؟
عائلة؟ شركة؟ طبيب؟ عميل تجاري؟
3. هل الموقع مناسب لهذا الاستخدام؟
المحل يحتاج حركة.
الشقة تحتاج راحة.
العيادة تحتاج وصولًا.
المكتب يحتاج بيئة أعمال.
4. هل السعر مناسب للموقع؟
لا تقارن سعر المتر وحده.
5. ما إجمالي المبلغ الذي سأدفعه؟
السعر النهائي أهم من سعر المتر في الإعلان.
6. ما قيمة المقدم؟
وما قيمة الأقساط؟
7. متى التسليم؟
وما شروط العقد؟
8. ما الخدمات التي سأدفع مقابلها؟
خصوصًا في المشروعات متعددة الاستخدامات.
9. من هو المطور؟
وهذه نقطة أساسية لا ينبغي تجاهلها.
أسلة للتطوير العقاري: لماذا يجب أن يدخل المطور في المقارنة؟
إضافة الى 1لك ، فإن اختيار العقار ليس اختيار موقع فقط.
إنه اختيار:
موقع + منتج + مطور.
وتوضح أسلة على موقعها أن نشاطها يمتد من التطوير العقاري إلى المقاولات والتشطيبات والديكور، وأن خبرتها بدأت منذ عام 1998، مع تطور مراحل المجموعة وصولًا إلى التطوير العقاري والمقاولات المتكاملة.
كما تعرض الشركة محفظة متنوعة تشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية ومتعددة الاستخدامات في دمياط الجديدة.
وهنا يصبح السؤال:
هل المطور لديه خبرة في نوع العقار الذي سأشتريه؟
أكثر أهمية من مجرد:
كم سعر المتر؟
كيف تحسب جدوى الاستثمار قبل الشراء؟
يمكنك عمل حساب مبدئي بسيط.
إذا اشتريت وحدة بقيمة:
5,000,000 جنيه
وكان الدخل الإيجاري السنوي المتوقع:
300,000 جنيه
فإن العائد الإيجاري الإجمالي النظري:
300,000 ÷ 5,000,000 × 100 = 6% سنويًا
لكن هذا ليس عائدًا صافيًا.
يجب خصم:
- الصيانة.
- الإدارة.
- فترات عدم التأجير.
- المصروفات التشغيلية.
- الضرائب أو الرسوم إن وجدت.
- أي تكلفة تمويل.
ولهذا لا يجب أن يبيع لك أحد فكرة “عائد 8%” أو “10%” دون أن يوضح:
8% من ماذا؟ وبأي افتراضات؟
مثال آخر للمقارنة بين وحدتين
لنفترض أن أمامك وحدتين:
| العنصر | الوحدة A | الوحدة B |
| السعر | 4.5 مليون | 5 مليون |
| الإيجار السنوي المتوقع | 240 ألف | 300 ألف |
| العائد الإجمالي النظري | 5.33% | 6% |
| سهولة الوصول | جيدة | ممتازة |
| الواجهة | عادية | رئيسية |
| الاستخدام | سكني | إداري |
رغم أن الوحدة B أغلى بـ500 ألف جنيه، فإنها قد تكون أفضل استثماريًا إذا كان الطلب على النوع الإداري أعلى والإيجار أكثر استقرارًا.
وهنا تظهر قاعدة مهمة:
الأرخص ليس دائمًا أفضل استثمار.
لمن تناسب Şark؟
يمكن أن تكون المنطقة مناسبة لعدة أنواع من المشترين:
المستثمر
الذي يريد عقارًا في منطقة نشطة ومتعددة الاستخدامات.
صاحب النشاط التجاري
الذي يحتاج إلى موقع واضح وسهل الوصول.
الطبيب
الذي يبحث عن موقع لعيادته داخل منطقة حيوية.
الشركة
التي تحتاج إلى مكتب إداري في موقع مركزي.
الأسرة
التي تبحث عن شقة قريبة من الخدمات والحركة اليومية.
المستثمر طويل الأجل
الذي يهتم بمزيج الموقع والمطور وقابلية إعادة البيع.
ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار في المركزية ب؟
لا تجعل قرارك مبنيًا على إعلان أو صورة أو سعر متر فقط.
قارن دائمًا بين:
الموقع الدقيق –نوع الوحدة -المطور- السعر الإجمالي – نظام السداد – الطلب المتوقع – العائد المحتمل
سهولة إعادة البيع.
وعندما تجمع هذه العناصر، ستجد أن قرار شراء العقار يصبح أقرب إلى قرار استثماري مدروس وليس مجرد شراء وحدة.
هل Şark / المركزية ب سابقاً خيار جيد؟
بناءً على ما سبق، فإذا كان بحثك عن منطقة في دمياط الجديدة تجمع السكن والتجارة والإدارة والخدمات، فإن Şark – المركزية ب سابقًا تستحق أن تكون ضمن قائمتك للمقارنة.
وتزداد أهمية الموقع عندما تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، لأن نجاح هذه الأنشطة يرتبط بدرجة كبيرة بسهولة الوصول والحركة ووضوح المكان.
أما بالنسبة للسكن، فالمقارنة يجب أن تركز بصورة أكبر على الهدوء والتقسيم وجودة التنفيذ والخدمات.
ويأتي مشروع Şark – المركزية ب سابقاً من أسلة للتطوير العقاري كأحد الخيارات التي تستحق الدراسة داخل المنطقة، خصوصًا أنه يجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية والسكنية، ويقع على محور جمال عبد الناصر بجوار استاد المدينة، على مساحة 2,000 متر مربع.
والأهم من سؤال:
“هل المركزية ب أفضل منطقة؟”
هو أن تسأل:
“هل الوحدة التي سأشتريها داخل المركزية ب هي الأفضل لهدفي وميزانيتي؟”
لأن العقار الناجح ليس هو الأغلى، ولا الأرخص.
العقار الناجح هو الذي يجمع بين موقع مناسب، منتج مناسب، سعر منطقي، ومطور يمكن الاعتماد عليه.
وهذا هو السبب الذي يجعل المقارنة بين المشروعات أهم من الاكتفاء بمقارنة الأسعار.
الأسئلة الشائعة عن Şark والمركزية ب في دمياط الجديدة
ما هي Şark في دمياط الجديدة؟
Şark هي التسمية المستخدمة للمنطقة/المشروع الذي يرتبط بالمركزية ب سابقًا في دمياط الجديدة، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وطبية.
أين تقع المركزية ب في دمياط الجديدة؟
يقع مشروع أسلة (Şark ) في المركزية ب على طريق جمال عبد الناصر بجوار استاد المدينة، بالقرب من عدد من الخدمات والنقاط الحيوية داخل المدينة.
هل المركزية ب مناسبة للاستثمار العقاري؟
يمكن أن تكون مناسبة للاستثمار، خصوصًا في الوحدات التجارية والإدارية والطبية، لكن تحديد جدوى الاستثمار يتطلب دراسة سعر الوحدة والدخل المتوقع ومصاريف التشغيل والطلب على نوع العقار.
هل توجد شقق في المركزية ب؟
نعم، مشروع (Şark ) لأسلة في المركزية ب يضم أدوارًا سكنية إلى جانب الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
هل توجد محلات للبيع في المركزية ب؟
توجد وحدات تجارية ضمن مشروع أسلة، ويخصص الدور الأرضي للمشروع للوحدات التجارية بمساحات متنوعة.
هل توجد عيادات في المركزية ب؟
نعم، يضم المشروع وحدات مخصصة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية في الدور الأول.
هل المركزية ب أفضل من شرق حورس؟
لا توجد إجابة واحدة. شرق حورس تتميز بطبيعة سكنية ومواقع قريبة من الطريق الدولي وجامعة حورس، بينما تتميز المركزية ب بتنوع الاستخدامات والحركة والخدمات. الاختيار يعتمد على هدف الشراء.
هل المركزية ب أفضل من الصحبجية؟
إذا كان الهدف تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا، فقد تكون طبيعة المركزية ب أكثر ملاءمة، بينما قد تكون الصحبجية خيارًا قويًا للسكن وبعض الأنشطة التجارية. المقارنة النهائية يجب أن تتم بين المشروعين والوحدتين تحديدًا.
كيف أعرف أفضل مشروع في المركزية ب؟
قارن الموقع الدقيق، الواجهة، نوع الوحدة، المطور، جودة التنفيذ، السعر الإجمالي، نظام السداد، الخدمات، موعد التسليم، وإمكانية التأجير وإعادة البيع.
هل شراء عقار في Şark مناسب للسكن؟
نعم، يمكن أن يكون مناسبًا، لكن يجب اختيار الوحدة بناءً على اتجاهها ومساحتها وتقسيمها ومستوى الخصوصية والخدمات المحيطة بها، وليس اسم المنطقة فقط.
من هو مطور مشروع المركزية ب؟
مشروع المركزية ب المعروض على موقع الشركة هو أحد مشروعات أسلة للتطوير العقاري – Asla Development في دمياط الجديدة.
Join The Discussion